ホワイティ薬院

  • 福岡県福岡市中央区薬院一丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩3分

  • 1975年築 / 14階建 / 92戸 / SRC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
2,320万円
59.8万円/㎡
相場
2,283万円
58.8万円/㎡
1,428
1,998
2,568
3,138
AI査定結果
推定相場価格
2,283万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,998万円〜2,568万円
51.5万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ホワイティ薬院
2,320万円（59.8万円/㎡）/ 3階 / 38.81㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴56件の平均平米単価は42.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/022,320万円59.8万円3階 38.81㎡ 1LDK南西
2026/03/272,380万円61.3万円3階 38.81㎡ 1LDK南西
2026/03/112,480万円63.9万円3階 38.81㎡ 1LDK南西
2026/03/052,498万円64.4万円3階 38.81㎡ 1LDK南西
2026/02/262,580万円66.5万円3階 38.81㎡ 1LDK南西
2026/02/153,380万円52.0万円5階 65.03㎡ 3LDK南西
2026/02/062,649万円68.3万円3階 38.81㎡ 1LDK南西
2026/01/222,698万円69.5万円3階 38.81㎡ 1LDK南西
2025/12/132,790万円42.9万円10階 65.03㎡ 2LDK南西
2025/10/172,750万円70.9万円3階 38.81㎡ 1LDK南西
2025/10/172,890万円44.4万円10階 65.03㎡ 2LDK南西
2025/09/252,780万円42.8万円5階 64.98㎡ 3LDK南西
2025/09/081,980万円30.4万円4階 65.03㎡ 3LDK南西
2025/07/253,080万円47.4万円10階 65.03㎡ 2LDK南西
2025/06/161,250万円32.1万円5階 38.89㎡ 1DK南西
2025/06/012,430万円37.4万円5階 65.03㎡ 3LDK南西
2025/05/282,450万円37.7万円5階 65.03㎡ 3LDK南西
2025/04/221,250万円32.2万円3階 38.81㎡ 1DK南西
2025/04/102,980万円45.8万円6階 65.03㎡ 2LDK南西
2025/04/102,790万円47.2万円2階 59.15㎡ 2LDK南西
2025/03/073,280万円50.4万円10階 65.03㎡ 2LDK南西
2025/01/241,980万円35.5万円2階 55.74㎡ 1LDK南西
2025/01/092,680万円41.2万円3階 65.03㎡ 2LDK西
2024/11/273,080万円47.4万円6階 65.03㎡ 2LDK南西
2024/11/181,380万円21.2万円4階 65.03㎡ 3DK南西
2024/10/192,499万円38.4万円3階 65.03㎡ 2LDK南西
2024/10/101,500万円23.1万円4階 65.03㎡ 2LDK+S南西
2024/08/312,300万円41.3万円2階 55.74㎡ 1LDK南西
2024/08/013,180万円48.9万円6階 65.03㎡ 2LDK南西
2024/08/012,698万円41.5万円7階 65.03㎡ 3DK南東
2024/07/312,980万円45.8万円10階 65.03㎡ 2LDK南西
2024/07/192,698万円41.5万円7階 65.03㎡ 2LDK南
2024/06/081,990万円30.6万円6階 65.03㎡ 1R南西
2024/05/182,880万円41.9万円7階 68.67㎡ 2LDK西
2024/05/172,880万円41.9万円1階 68.67㎡ 3LDK西
2024/05/092,100万円32.3万円6階 65.03㎡ 1R南西
2024/05/082,880万円41.9万円7階 68.67㎡ 3LDK南西
2024/04/212,100万円32.3万円6階 65.03㎡ 3LDK南西
2024/04/171,330万円29.0万円11階 45.82㎡ 2DK南西
2024/03/152,098万円32.3万円7階 65.03㎡ 3LDK-
2024/02/192,250万円34.6万円7階 65.03㎡ 3LDK-
2024/02/152,980万円43.4万円7階 68.67㎡ 2LDK西
2024/02/151,690万円36.9万円5階 45.82㎡ 1LDK南西
2024/01/292,280万円35.1万円10階 65.03㎡ 2SLDK東
2024/01/252,100万円34.0万円6階 61.84㎡ 3LDK南西
2024/01/152,450万円37.7万円7階 65.03㎡ 3LDK南西
2023/11/283,100万円45.1万円7階 68.67㎡ 2LDK西
2023/11/281,200万円30.9万円3階 38.81㎡ 1DK南西
2023/11/11880万円23.5万円2階 37.49㎡ 1DK南西
2023/08/27900万円24.0万円2階 37.49㎡ 1DK南西
2023/08/242,680万円41.2万円9階 65.03㎡ 3LDK南西
2023/08/241,890万円41.2万円5階 45.82㎡ 1LDK南西
2023/07/082,650万円40.8万円7階 65.03㎡ 2LDK南東
2023/06/29990万円26.4万円2階 37.49㎡ 1DK南西
2023/06/142,780万円42.7万円9階 65.03㎡ 3LDK南西
2023/06/012,680万円41.2万円7階 65.03㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
ホワイティ薬院
福岡市中央区薬院一丁目
薬院駅3分 2,320万円59.8万円38.81㎡1LDK3階 / 14階建 南西1975年92戸SRC
2025/12/23ゾンネンハイム大手門
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅7分 2,290万円69.4万円33㎡1LDK2階 / 7階建 南1973年79戸RC
2026/04/01サンハイツ舞鶴
福岡市中央区舞鶴三丁目
赤坂駅7分 2,480万円52.1万円47.58㎡1LDK+S10階 / 11階建 東1974年56戸SRC
2024/10/08ライオンズマンション天神
福岡市中央区舞鶴一丁目
赤坂駅7分 1,980万円45.5万円43.5㎡1LDK3階 / 11階建 東1979年43戸SRC
2026/02/09赤坂エクセル
福岡市中央区赤坂三丁目
赤坂駅12分 2,480万円52.4万円47.31㎡1LDK7階 / 12階建 北1974年129戸SRC
2026/04/01藤和大名コープ
福岡市中央区大名一丁目
赤坂駅5分 1,480万円50.5万円29.29㎡1R4階 / 9階建 南1977年67戸SRC
2024/02/19シャンボール桜坂
福岡市中央区古小烏町
桜坂駅8分 1,580万円45.4万円34.83㎡1SK10階 / 10階建 南東1974年83戸SRC
2025/10/07チサンマンション第5博多
福岡市中央区薬院四丁目
薬院大通駅2分 2,480万円53.0万円46.82㎡1LDK5階 / 12階建 北西1974年70戸SRC
2025/03/14ライオンズマンション平尾
福岡市中央区平尾二丁目
西鉄平尾駅6分 2,280万円54.1万円42.14㎡1LDK10階 / 10階建 西1979年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で16.8%下落、福岡市中央区では11%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は福岡市中央区の平均と比較して119%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
26.8万円/㎡
前年比-16.8%
福岡市中央区
27.3万円/㎡
前年比+11.0%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ホワイティ薬院
所在地福岡県福岡市中央区薬院一丁目
交通西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩3分
築年月1975年
階数14階建
総戸数92戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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